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3月预计50多个楼盘推新货 品牌房企密集推新盘

2017-03-14 11:55:43 来源: 佛山日报(佛山)
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阳春三月,万物复苏,佛山楼市在经历完春节之后,迎来了蓬勃气象。据记者不完全统计,3月佛山预计有50多个楼盘推新或者加推,比2月上涨约8%。其中,南海保持一贯的领头羊姿势,3月将有26个楼盘有推货计划;禅城则有11个楼盘将接受市场“检阅”。另外,顺德、三水和高明三区也有不少楼盘有新货入市。

保利翡翠公馆即将推出新货

近日开放销售中心的龙光玖龙湾吸引了众多市民参观

纯新盘

品牌房企密集推货

“金三银四红五月”,楼市在3月历来都有小阳春的传统。记者统计发现,3月佛山有11个纯新盘推出,这些楼盘项目主要在禅城、南海两个区域,集中在绿岛湖、千灯湖、西樵、狮山等热门板块。在绿岛湖板块,龙光玖龙湾预计3月中旬开放样板房,最快3月底首推98~189平方米洋房产品;融创望江府预计3月中旬开放样板间。在千灯湖板块,位于佛山市南海大道与海三路交界处的时代名著,近期首推96~143平方米精装房;位于南海桂城南平西路与桂澜路交界处的保利葉公馆,预计3月份推出98~141平方米精装房;位于南海大沥桂和路与穗盐路交汇处的恒大悦府,预计3月中下旬首推户型涵盖89~138平房米精装三四房。西樵方面,碧桂园西樵悦府预计3月中旬举行产品发布会,将首推洋房单位,面积主打98平方米精装三房,以及121~146平方米精装四房;狮山方面,保利茉莉公馆预计3月中开放销售中心,3月中下旬开放板房。

从这些纯新盘中,不难寻觅到众多品牌房企的身影,细数就有恒大、保利、碧桂园、时代、融创、龙光等。对于3月份纯新盘的开闸供应,合富辉煌佛山分公司市场研究部总监曹绍林认为,根据往年经验,2月中旬至3月中旬,是佛山楼市第一个推货的“小高潮”,推货节奏会有所加快属于正常现象。

顺德

北部三镇是推货大户

在2月份,顺德仅有7个楼盘推货;而在3月,则有12个楼盘入市,环比增加达71.4%。这些楼盘主要集中在大良、顺德北部三镇。其中,大良就有3盘有新货推出。位于大良云近东区东乐路的骏景君临名邸,预计最快3月加推复式天墅新品,面积在400~1000平方米;位于顺德区大良古楼105国道西侧的海骏达康格斯花园,预计3月中开放“橡树湾”洋房新品板房,预计3月底开盘,套内面积涵盖82~130平方米;位于顺德区大良伦桂路与凤翔路交汇处北侧的博澳城,预计3月中加推3座洋房新品,面积涵盖93~95平方米。

受益于轨道交通发展等因素,近两年比较热门的顺德北部三镇,有不少货量推出。在乐从镇板块,位于乐从富华路与华康道交汇处的保利海德公园,预计3月中开板房,主推南向为95平方米三房,北向为125~140平方米四房产品;位于乐从大道的保利公园里,预计3月中开放三期“花湾”组团新板房,预计3月底开盘,户型涵盖67平方米两房、98平方米三房以及126平方米四房。在北滘镇板块,深业城预计3月推售大户型洋房产品,户型主打190~250平方米五房。在陈村镇板块,位于顺德陈村花卉世界旁的美的花湾城,预计3月启动三期洋房新品登记,以大户型为主,面积涵盖110~140平方米四房,毛坯或带装修可选。

南海

推货量占了半壁江山

凭借优越的地理位置以及不断升级改造的交通网络,南海一直是佛山楼市的风向标。记者发现,3月南海将有26个楼盘推新或者加推,占了佛山推货量的一半以上。除了西樵、丹灶、狮山等镇街有新货推出,还包括大沥、黄岐、盐步等直接与广州连通的板块都有“新鲜血液”补充。

成交最为火热的千灯湖板块有6盘联袂推出。除了时代名著、保利葉公馆、恒大悦府3个纯新盘,还有中国铁建国际公馆、滨江一号以及怡翠尊堤即将加推。位于佛山南海金融高新区B区中央大街的中国铁建国际公馆最快3月中下旬开放全新板房,即将加推户型为89平方米三房、124平方米四房单位;仅一路之隔的滨江一号,近期将加推户型为98平方米三房、127~143平方米四房,带装修发售;怡翠尊堤最快3月推售三期洋房产品,主打110~134平方米精装三四房。

广佛交界的大沥、黄岐、盐步等板块,在3月有新货补充进来。58同城、安居客等显示,绿地香颂公馆预计3月中下旬推售二期90~160平方米洋房新品;位于大沥广佛商贸城内中央大街东侧的保利珑,预计3月底或4月初开放二期全新板房。在黄岐板块,位于金沙洲黄岐大桥西侧的时代水岸预计3月底开卖二期洋房新品,面积主打95~115平方米三房,以及125~135平方米四房。

禅城

绿岛湖板块成“黑马”

3月份,禅城将有11个楼盘加推或者推新,其中绿岛湖板块就有3个楼盘。位于禅城绿岛湖禅港路与横三路交汇处的融创湖滨世家,预计3月加推3座洋房新品,主打155~181平方米产品;位于佛山市禅城区绿岛湖弘德北路的金茂绿岛湖,即将加推全新别墅,户型为243~255平方米的六联排别墅、348平方米的双拼别墅;位于禅城科海路与禅港路交界处的保利翡翠公馆,预计3月底加推9座新品,户型为95平方米三房,以及125平方米四房。

除了绿岛湖板块,禅城可以说是“四面开花”。位于禅城同济路的越秀岭南隽庭,预计3月底推售面积为165平方米产品,为该项目最后一座洋房。位于禅城区华宝南路东侧的中海凤凰熙岸,预计最快3月开放新品样板房,面积主打107~132平方米的三房、四房。位于禅城区南庄大道佛山一环出入口处的绿岛明珠,即将推出最新一批产品,户型涵盖210平方米四房、五房。

高明三水

新货集中在重点板块

高明方面,有两盘要推货。位于西江新城荷富路的银豪富隆湾,预计3月初开售,产品89~97平方米三至四房洋房为主;同样位于西江新城的美的西海岸,预计3月上旬加推四栋洋房,面积主打为109~141平方米三房、四房。

而三水方面,西南街道有3个盘推货。其中雅居乐雅湖半岛预计3月份推售三期洋房,产品建筑面积涵盖94~174平方米;博雅滨江3月加推52座洋房新品,面积涵盖105~117平方米;恒大御湖郡预计3月11日开放全新销售中心及样板间,计划3月26日开盘入市,首批产品面积涵盖95~125平方米,带装修发售。

文/佛山日报记者吕金生

图/佛山日报记者吴琦媛

梁慧君 本文来源:佛山日报 责任编辑:梁慧君
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